Thiết bị thang máy trường học Phan Thiết

Thư mời tham dự Lễ giới thiệu dự án The Everrich Infinity - 12/07

tháng 9 10, 2015 Tin tức

Xin thông báo tới toàn thể cư dân tương lại của dự án: vào lúc 08h30, Thứ 7 ngày 12/09/2015, tại Nhà hàng Phúc An Khang - Số 1 Phạm Viết Chánh, p.Nguyễn Cư Trinh, quận 1, tp.HCM sẽ diễn ra Lễ Giới Thiệu dự án The Everrich Infinity.

Khách hàng cọc mua trong buổi lễ giới thiệu sẽ có cơ hội quay trúng thưởng: Máy ảnh Fuji, Lò vi sóng Sanyo, 5 voucher mua sắm tại Vincom Center và ngoài ra có cơ hội trúng lớn xe Camry trị giá hơn 1 tỷ đồng cùng các phần quà hấp dẫn với tổng giá trị lên đến 5 tỷ đồng...

Đọc thêm »

Đón đầu xu hướng, Dragon Capital 'xoay trục' vào cổ phiếu bất động sản?

tháng 9 08, 2015 Tin tức

Thời gian gần đây, Dragon Capital có xu hướng mua vào và trở thành cổ đông lớn tại nhiều doanh nghiệp chưa có trong danh mục trước đó, đặc biệt là mảng bất động sản, xây dựng.

Dragon Capital đầu tư vào cổ phiếu bất động sản

Đồng hành với thị trường chứng khoán Việt Nam từ những ngày đầu thành lập, cho đến nay Dragon Capital (D.C) vẫn là nhà đầu tư lớn nhất trên thị trường Việt Nam với tổng tài sản đang quản lý hơn 800 triệu USD.

Danh mục của D.C khá đa dạng và hầu hết đầu tư vào các cổ phiếu bluechip dẫn đầu như Vingroup, Vinamilk, FPT, HAGL, Hòa Phát, REE, Masan…

Tuy nhiên thời gian gần đây, D.C có xu hướng mua vào và trở thành cổ đông lớn tại nhiều doanh nghiệp chưa có trong danh mục trước đó, đặc biệt là mảng bất động sản, xây dựng. Đây là nhóm ngành được hưởng lợi từ chu kỳ phục hồi của nền kinh tế .

Theo ước tính của CafeF, nhóm các quỹ đầu tư thuộc D.C như Vietnam Enterprise Investment Limited (VEIL) hay Vietnam Growth Fund Limited (VGF) hiện đang nắm giữ lượng cổ phiếu bất động sản trị giá khoảng 3.000 tỷ đồng, chiếm 1/6 danh mục đầu tư.

Các khoản đầu tư lớn nhất trong lĩnh vực bất động sản có thể kể đến như REE (830 tỷ), Kinh Bắc City, Nhà Khang Điền, BCCI, Vingroup (khoảng 300 tỷ cho mỗi cổ phiếu)…

Các cổ phiếu chính trong danh mục bất động sản của Dragon Capital (REE được Dragon Capital phân loại vào nhóm bất động sản)

Đầu tư vào BĐS, đón đầu xu thế hồi phục

Thời gian gần đây, thị trường bất động sản đã có dấu hiệu ấm trở lại, tuy vậy cổ phiếu thuộc nhóm ngành này nhìn chung đang ở mức giá khá thấp và chưa có con sóng thực sự nào trong vài năm qua.
Tận dụng cơ hội đó, các quỹ đầu tư nước ngoài đã gia tăng tỷ trọng đầu tư vào các cổ phiếu BĐS tại Việt Nam. Có thể thấy các đợt phát hành riêng lẻ cổ phiếu/ trái phiếu chuyển đổi của các doanh nghiệp BĐS gần đây như Nam Long, Kinh Bắc, Licogi 16….đã thu hút sự quan tâm đáng kể từ các nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt là D.C.

Như trường hợp của Kinh Bắc, trong những tháng cuối năm 2014, nhóm quỹ đầu tư thuộc D.C đã mua hơn 20 triệu cổ phiếu KBC, tương ứng 5,2% cổ phần của KBC và qua đó trở thành cổ đông lớn của công ty.

Cùng với đó, D.C cũng tiến hành mua 375 tỷ đồng trái phiếu chuyển đổi của KBC với giá chuyển đổi 15.000đ/cp.

Nối tiếp khoản đầu tư vào KBC, đầu năm 2015, D.C tiếp tục gây sự chú ý với việc đầu tư vào 2 doanh nghiệp lớn trong ngành bất động sản là Nhà Khang Điền (KDH) và BĐS Phát Đạt (PDR). Trong đó, D.C đã mua vào 8,62 triệu cổ phiếu KDH trong đợt phát hành riêng lẻ với mức giá 17.000đ/cp và hiện D.C đang sở hữu khoảng 20 triệu cổ phiếu KDH.

Còn với Phát Đạt, D.C đã nhận chuyển nhượng 10 triệu cổ phiếu PDR (7,7% cổ phần) từ bà Nguyễn Thị Diệu Hiền- vợ chủ tịch Phát Đạt và trở thành cổ đông lớn của công ty.

Đầu tháng 7 vừa qua, D.C tiếp tục thực hiện quyền mua PDR trong đợt phát hành ưu đãi, chia cổ tức và nâng số lượng cổ phiếu PDR nắm giữ lên khoảng 16,7 triệu cổ phiếu.

Không dừng lại, trong những ngày gần đây, quỹ VEIL thuộc D.C đã được chấp thuận mua 15 triệu cổ phiếu DIG với mức giá 10.600đ/cp trong đợt phát hành riêng lẻ và D.C sẽ sở hữu 7,55% cổ phần DIG sau khi giao dịch thành công.

Bên cạnh những khoản đầu tư mới qua các đợt chào bán riêng lẻ trong giai đoạn gần đây, D.C hiện đang sở hữu khá nhiều cổ phiếu của các doanh nghiệp BĐS như VIC (khoảng 6,5 triệu cổ phiếu), BCI (15 triệu cổ phiếu), HDG (6,61 triệu), CTD, HDC, SJS…

Những khoản đầu tư vào lĩnh vực BĐS dường như đang là xu hướng mới của D.C. Có lẽ những tín hiệu ấm lên của thị trường BĐS gần đây đã thu hút sự quan tâm đặc biệt từ quỹ đầu tư nhiều kinh nghiệm nhất tại thị trường Việt Nam.

Hoàng Anh
Theo Trí Thức Trẻ

Đọc thêm »

Địa ốc Phát Đạt góp 49% vốn thành lập Bất động sản Điền Gia Khánh

tháng 9 08, 2015 Tin tức

Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) vừa ra thông báo về việc góp vốn và cử đại diện ủy quyền thành lập công ty TNHH Phát triển Bất động sản Điền Gia Khánh.

Địa Ốc Phát Đạt góp 49% thành lập BĐS Điền Gia Khánh

Đây là công ty TNHH hai thành viên với vốn điều lệ 170 tỷ đồng, trong đó Phát Đạt góp 83,3 tỷ đồng, tương đương 49% vốn điều lệ. Nhà đầu tư là đối tác còn lại góp vốn 86,7 tỷ đồng, tương đương 51% vốn điều lệ công ty mới thành lập.

Điền Gia Khánh được thành lập với ngành nghề kinh doanh chính là bất động sản (kinh doanh và môi giới), xây dựng công trình giao thông, cầu đường…

Ông Nguyễn Văn Đạt – Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc Địa ốc Phát Đạt được cử làm đại diện quản lý phần vốn góp của PDR tại Điền Gia Khánh. Ông Đạt vừa tăng số lượng cổ phần nắm giữ tại địa ốc Phát Đạt lên 123,4 triệu đơn vị, tương đương 61,1% vốn điều lệ của công ty. Tính theo mức giá hiện hành (16.000 đồng/cổ phiếu), khối lượng cổ phiếu PDR mà ông Nguyễn Văn Đạt nắm giữ trị giá 1.974 tỷ đồng.

Nghi Phương
Theo Trí Thức Trẻ/HSX

Đọc thêm »

Các doanh nghiệp bất động sản ồ ạt huy động vốn giá cao

tháng 9 07, 2015 Tin tức

Không phải lúc nào, việc huy động vốn cũng suôn sẻ và thành công 100%.

Các doanh nghiệp bất động sản ồ ạt huy động vốn giá cao

Ngày 16/8/2015, Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Bất động sản An Dương Thảo Điền công bố kết quả chào bán 54,6 triệu cổ phần cho cổ đông hiện hữu. Kết quả không lấy gì làm khả quan, chỉ có 1.865 cổ phần được cổ đông hiện hữu đăng ký mua. An Dương Thảo Điền còn gần như nguyên vẹn số lượng cổ phiếu được chào bán.

Như nhiều lần chào bán trước đây, An Dương Thảo Điền tiếp tục chào bán số lượng cổ phiếu còn lại cho các cá nhân/tổ chức khác. Giá chào bán giữ nguyên 10.000 đồng/cổ phiếu – cao hơn gần 4.000 đồng so với thị giá cổ phiếu HAR tại cùng thời điểm.

Ngay cả khi chào bán theo phương án “dự phòng” thì số lượng cổ phiếu của HAR vẫn “ế” tới 14,6 triệu đơn vị - và công ty quyết định sẽ hủy bỏ số lượng cổ phiếu nói trên.

Đây là lần đầu tiên một doanh nghiệp chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, rồi đến các đối tác chiến lược – mà vẫn không thành công.

Việc phát hành thêm có vẻ không còn dễ dàng như trước đây.

Hơn một năm trước, một loạt doanh nghiệp phát hành thêm cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, nhưng việc phát hành không thực sự hấp dẫn bởi mức giá quá cao (So với thị giá) – cuối cùng vẫn thành công nhờ các cá nhân, tổ chức rót tiền vào mua toàn bộ.

Những thương vụ phát hành như vậy, về bản chất, vẫn được coi là “mượn danh” cổ đông hiện hữu để phát hành riêng lẻ.

Một số cái tên có thể được kể đến như Đức Long Gia Lai (DLG), An Dương Thảo Điền (HAR), Khoáng sản Tây Bắc (KTB), Địa ốc Hoàng Quân (HQC)…

Quan sát thị trường trong nửa năm trở lại đây, rõ ràng đây là giai đoạn trầm lắng, với sự sụt giảm của VnIndex, èo uột về khối lượng giao dịch… Phát hành trong thời gian này không phải là lựa chọn tối ưu.

Đúng hơn là không may mắn.

Với An Dương Thảo Điền, kế hoạch phát hành thêm đã được công ty này lên kế hoạch từ cuối năm 2014, khi cổ phiếu HAR vẫn giao dịch xung quanh mức giá 10.000 đồng. Đến nay, thị trường lao dốc, cổ phiếu HAR không ngoại lệ, hiện đang giao dịch xung quanh mức giá 6.000 đồng.

Các doanh nghiệp bất động sản ồ ạt huy động vốn giá cao 2

Biến động giá HAR 1 năm gần nhất

Tương tự, một công ty Bất động sản khác là Địa ốc Hoàng Quân (HQC) gần đây phát hành 63 triệu cổ phiếu nhưng chỉ có hơn 1 triệu cổ phiếu được mua vào, phần lớn bởi ông Trương Anh Tuấn – Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc công ty. Khác với An Dương Thảo Điền, quyết định phát hành thêm với giá bằng mệnh giá của HQC được đưa ra khi thị giá cổ phiếu công ty này chỉ ở mức 6.000 đồng. Và cuối cùng Địa ốc Hoàng Quân cũng thành công với việc chào bán toàn bộ số cổ phần còn lại cho 11 cá nhân và tổ chức.

Kịch bản của Hoàng Quân thực ra không có gì mới so với những diễn biến cách đây hơn 1 năm.
Với Địa ốc Phát Đạt, việc phát hành thêm có vẻ “kịch tính” hơn khi công ty này vừa trải qua nhiều ầm ĩ về các khoản nợ phải trả lên đến hàng nghìn tỷ.

Tỷ lệ phát hành của PDR đạt khá hơn An Dương Thảo Điền và Địa ốc Hoàng Quân khi 48,5 triệu trên 65,1 triệu cổ phiếu được cổ đông hiện hữu thực hiện quyền mua. Điều này cũng dễ hiểu khi thị giá cổ phiếu PDR đang ở trên mức 16.000 đồng – cao hơn nhiều so với mức giá phát hành (10.000 đồng/cổ phiếu).

Gia đình ông chủ PDR (ông Nguyễn Văn Đạt – Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc công ty) đã bỏ ra trên 144 tỷ đồng để mua nốt số lượng cổ phiếu còn lại.

Với việc phát hành nói trên, Địa ốc Phát Đạt trước mắt có 651 tỷ đồng để giải quyết một phần các khoản nợ vay cho ngân hàng Đông Á.

Cùng với tín hiệu đổ vào lĩnh vực bất động sản của các quỹ, việc phát hành thêm giá cao của các doanh nghiệp bất động sản phần nào báo hiệu một giai đoạn tăng trưởng sắp tới của lĩnh vực kinh doanh đầy biến động này.

Đan Nguyên
Theo Trí Thức Trẻ

Đọc thêm »

BIDV chính thức là ngân hàng bảo lãnh cho các dự án của Phát Đạt

tháng 9 05, 2015 Tin tức

BIDV thực hiện bảo lãnh các dự án của Phát Đạt

Căn cứ theo quy định tại Điều 56 Luật Kinh doanh Bất động sản 2014 có hiệu lực và áp dụng ngày 01/07/2015.

Hiện nay Ngân hàng Đầu Tư và Phát Triển Việt Nam (BIDV) là ngân hàng thực hiện bảo lãnh cho khách hàng mua nhà ở hình thành trong tương lai tại các dự án của Phát Đạt làm Chủ đầu tư (theo văn bản số: 01/2015/BGN ngày 01/09/2015, đã được ký kết giữa Ngân hàng BIDV và Công ty CP PT BĐS Phát Đạt) .

batdongsananz.com -BIDV bảo lãnh các dự án của Phát Đạt - 0949975577

The Everrich Infinity - Một trong các dự án đang triển khai rất thành công của Phát Đạt

Trân trọng.

Đọc thêm »

Thư mời tham dự lễ mở bán dự án The Everrich Infinity - An Dương Vương, Quận 5

tháng 9 04, 2015 Tin tức

Tiếp nối thành công của các dự án mang thương hiệu The Everrich, Chủ đầu tư - Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt tiếp tục đầu tư và phát triển The Everrich Infinity mặt tiền đường An Dương Vương, phường 4, quận 5, Tp.HCM. Là dự án đi theo xu hướng xanh hóa đang rất được ưu chuộng hiện nay với mô hình khép kín như một resort, The Everrich Infinity mang đến sự yên bình, tĩnh tại mà ta không dễ tìm thấy giữa lòng trung tâm Sài Gòn sầm uất.

Xin thông báo tới toàn thể cư dân tương lại của dự án căn hộ cao cấp The Everrich Infinity : vào lúc 09h00, Chủ Nhật ngày 06/09/2015, tại Nhà hàng Phúc An Khang - Số 1 Phạm Viết Chánh, phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TP.HCM sẽ diễn ra Lễ Giới Thiệu dự án The Everrich Infinity.

batdongsananz.com - Thư mời tham dự lễ mở bán dự án The Everrich Infinity - An Dương Vương, Quận 5

Đọc thêm »

Bạn nghĩ 40m2 là quá nhỏ ?

tháng 9 04, 2015 Tin tức

Mô hình căn hộ văn phòng Officetel ( Office + hotel ) là mô hình văn phòng đa năng tiết kiệm chi phí rất phổ biến tại các quốc gia phát triển. Dạng văn phòng này mình có thể sử dụng làm văn phòng làm việc vừa có thể cư trú qua đêm tại đây. Tại Việt Nam thì mô hình này đang được tập đoàn Phát Đạt triển khai mở bán với những vị trí trung tâm đắc địa như: The Everrich I tại ngã tư 3/2 giao Lê Đại Hành, The Everrich Infinity trên đường An Dương Vương, quận 5 ...

Mô hình Officetel xuất hiện lần đầu tiên tại Seoul (Hàn Quốc) vào thập niên 80. Tuy nhiên, do nhu cầu tăng cao, nên hàng loạt các nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản cũng bắt đầu vào cuộc. Những căn hộ Officetel có diện tích từ 30 - 100m2, tương tự như một Business Center hay một Studio (căn hộ dành cho người độc thân)

batdongsananz.com - Căn hộ văn phòng An Dương Vương, quận 5, quận 1 - 0949975577

Theo đó, bên cạnh những tiện nghi của một căn hộ, mô hình này còn được trang bị thêm những thiết bị cần thiết cho một văn phòng. Dĩ nhiên, Officetel là sự lựa chọn thích hợp cho doanh nghiệp nhỏ và cả những công ty nước ngoài đang trong giai đoạn chuẩn bị cho việc khởi sự kinh doanh, mở văn phòng đại diện hoặc kinh doanh online,...

Mô hình văn phòng Officetel hiện tại đang được Phát Đạt triển khai mở bán ra thị trường với số lượng sản phẩm chào bán rất đa dạng về diện tích. Dự án căn hộ The Everrich Infinity tại số 290 An Dương Vương q5, liền kề q1, giữa lòng 4 trường lớn: Đh Khoa Học Tự Nhiên, Đh Sư Phạm, Đh Sài Gòn, TH Sư Phạm Thực Nghiệm,....

Chỉ với khoảng 1.300 triệu đầu tiên bỏ ra bạn đã sở hữu một văn phòng làm việc hoàn chỉnh,hiện đại, đầy đủ tiện ích, nằm ngay trung tâm thành phố, ngay con đường kinh doanh xe hơi đắc đỏ An Dương Vương. Thay vì bỏ ra cả chục tỹ đồng đi thuê những văn phòng truyền thống với chi phí dắt đỏ và không được ổn định lâu dài. Hiệu suất cho thuê những văn phòng này củng rất tốt với giá từ 12 triệu trở lên cho một lô văn phòng 30m2. Chỉ trong khoảng chưa đầy 10 năm là anh/chị đã có thể lấy lại toàn bộ số tiền dầu tư.

Làm văn phòng

Làm căn hộ ở

Đọc thêm »

4 Hầm chui, 2 cầu vượt qua đường Nguyễn Văn Linh

tháng 9 04, 2015 Tin tức

Ngày 15-6, Sở GTVT TP.HCM cho biết Sở đã hoàn thành nghiên cứu phương án xây dựng hoàn chỉnh nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ (quận 7) với tổng kinh phí gần 2.620 tỉ đồng.

batdongsananz.com - 4 Hầm chui, 2 cầu vượt qua đường Nguyễn Văn Linh - 0949975577

Đường Nguyễn Văn Linh sẽ có 4 hầm chui và 2 cầu vượt

Theo đó, Sở GTVT đề nghị UBND TP đầu tư, hoàn chỉnh nút giao khác mức này thành hai giai đoạn. Trước tiên sẽ xây đảo tròn trung tâm (đường kính 60 m) và hai hầm chui cùng các nhánh trên đường Nguyễn Văn Linh với kinh phí gần 840 tỉ đồng. Ở giai đoạn này không giải phóng mặt bằng nhưng khi hoàn chỉnh nút giao (làm thêm hai cầu vượt, hai hầm chui) thì cần 1.780 tỉ đồng, gồm 780 tỉ đồng chi phí xây dựng và 1.000 tỉ đồng cho việc giải phóng mặt bằng. Sở GTVT cũng cho biết đã đề nghị với UBND TP chọn nhà đầu tư, thực hiện dự án theo hình thức BOT (xây dựng – kinh doanh – chuyển giao) với việc thu phí hoàn vốn được thực hiện tại hai trạm thu phí trên đường Nguyễn Văn Linh và trạm thu phí xây mới trên đường Nguyễn Hữu Thọ.

Hiện ở nút giao này thường xuyên kẹt xe nghiêm trọng, gây khó khăn cho hoạt động của cụm cảng Hiệp Phước (huyện Nhà Bè). Sở GTVT cho rằng cần hoàn chỉnh nút giao khác mức để tháo gỡ kẹt xe, hạn chế ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp và môi trường đầu tư. Tuy nhiên, Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng được phép quản lý, kinh doanh tuyến đường Nguyễn Văn Linh (dài gần 18 km, rộng 120 m) đến năm 2028 nên khi đầu tư nút giao cần đàm phán với Phú Mỹ Hưng.

Trước đó, Công ty Phú Mỹ Hưng cũng đề xuất một số phương án phối hợp đầu tư nút giao, trong đó có việc công ty sẽ chuyển giao các trạm thu phí hiện hữu trên đường Nguyễn Văn Linh cho đơn vị đầu tư nút giao. Tuy vậy, Công ty Phú Mỹ Hưng đề nghị đơn vị thu phí phải chịu trách nhiệm duy tu, bảo dưỡng tuyến đường Nguyễn Văn Linh; giải quyết số lao động tại các trạm thu phí hiện hữu… Sở GTVT đồng ý với đề xuất này và cũng kiến nghị UBND TP, trước mắt chấp thuận cho Công ty Phú Mỹ Hưng tiếp tục thu phí tại các trạm thu phí trên đường Nguyễn Văn Linh, đồng thời chấp thuận phân kỳ đầu tư nút giao để Sở GTVT lựa chọn nhà đầu tư.

Theo phapluattp.vn

Đọc thêm »

Năm 2015, giá nhà tại Trung Quốc tăng nhẹ

tháng 9 01, 2015 Tin tức

Trong năm nay, giá nhà ở Trung Quốc dự kiến sẽ tăng nhẹ nhờ vào những biện pháp hỗ trợ của Chính phủ, giảm các áp lực lên nền kinh tế sút kém của nước này.

Kết quả thăm dò của Reuters cho thấy, giá nhà tại Trung Quốc có thể tăng 2% trong năm nay so với năm trước đó và tăng 3% trong năm sau. Dấu hiệu của sự ổn định trong lĩnh vực bất động sản (BĐS) có thể giảm bớt các lo ngại về sự sụt giảm trong nền kinh tế Trung Quốc, hướng đến tỷ lệ thấp nhất trong vòng 25 năm qua vì có sự kết hợp nhu cầu “hạ nhiệt” cả trong nước và ngoài nước.

Tuy nhiên, sự gia tăng trong giá nhà ở và số lượng giao dịch không có khả năng trở thành sự hồi phục toàn diện cho lĩnh vực trong thời gian sắp tới, nhà ở tồn kho lớn trở thành gánh nặng của thị trường, giảm sự khuyến khích đầu tư xây dựng mới, thiếu nguồn cầu đối với vật liệu xây dựng như thép, xi măng và đồ gia dụng, nội thất.

batdongsananz.com - Năm 2015, giá nhà tại Trung Quốc tăng nhẹ - 0949975577

Trong năm 2015, giá nhà ở tại Trung Quốc tăng nhẹ

Nửa đầu năm 2015, BĐS chạm đáy sau khi sụt giảm hơn 1 năm qua nhờ những biện pháp hỗ trợ của Chính phủ bắt đầu từ tháng 9 năm ngoái, bao gồm những chính sách như giảm yêu cầu về tiền đặt cọc và cắt giảm lãi suất.

Tuần qua, Trung Quốc đã cắt giảm lãi suất một lần nữa, hạ thấp lượng dự trữ mà các ngân hàng nắm giữ, hỗ trợ cho nền kinh tế hiện đang suy thoái, thị trường chứng khoán cũng giảm mạnh.

Trong tháng 7, giá nhà tăng 0,3%, 3 tháng tăng liên tiếp mặc dù mức giá này vẫn giảm 3,7% so với năm ngoái.

Theo nhận định của nhà kinh tế trưởng thuộc Công ty Chứng khoán Everbright tại Bắc Kinh Xu Gao, nới lỏng những chính sách tiền tệ đã làm giảm đáng kể kinh phí mua nhà. Thị trường sẽ phục hồi nhanh hơn nhờ nhu cầu sở hữu lâu dài.

Vì thị trường BĐS tại Trung Quốc đang chứng kiến sự phân kỳ giữa các thành phố về hiệu suất, những nhà phân tích cho rằng, các thành phố lớn sẽ ghi nhận sự tăng mạnh về giá trong 2015 vì nhu cầu nhà ở gia tăng mạnh mẽ.

(Theo Báo Xây dựng Online)

Đọc thêm »

Gần 95% diện tích đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

tháng 9 01, 2015 Tin tức

Thông tin trên được Bộ Tài Nguyên & Môi Trường đưa ra trong buổi họp báo thường kỳ tháng 8 được tổ chức tại Hà Nội vào chiều hôm qua (31/8).

batdongsananz.com - Gần 95% diện tích đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất - 0949975577

Mục tiêu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cơ bản đã hoàn thành

tại các tỉnh, thành phố trực thuộc TW. Ảnh: tinmoitruong

Theo đại diện Bộ Tài Nguyên & Môi trường, tính đến nay cả nước đã cấp được tổng số 41.757.000 giấy chứng nhận, đạt khoảng 94,9% diện tích cần cấp với các loại đất chính. Ngoài ra, tất cả các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương hiện nay đều đã cơ bản hoàn thành mục tiêu cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Bộ Tài Nguyên & Môi trường cũng cho biết, từ khi có Luật Đất đai năm 2013, quyền và lợi ích hợp pháp của người dân có đất bị thu hồi đã được đảm bảo hơn, góp phần thúc đẩy tiến độ triển khai thực hiện các dự án, nhất là các dự án trọng điểm, chẳng hạn như dự án đường cao tốc Hà Nội - Lào Cai, dự án Quốc lộ 1A, dự án đường Hồ Chí Minh...

(Theo Báo An ninh Thủ đô)

Đọc thêm »

Thư mời tham gia lễ mở bán dự án căn hộ văn phòng cao cấp Everrich Infinity 30/08

tháng 8 28, 2015 Tin tức

Tiếp nối thành công của các dự án mang thương hiệu The Everrich, Chủ đầu tư - Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt tiếp tục đầu tư và phát triển The Everrich Infinity tại số 290 An Dương Vương, phường 4, quận 5, Tp.HCM. Là dự án đi theo xu hướng xanh hóa đang rất được ưu chuộng hiện nay với mô hình khép kín như một resort, The Everrich Infinity mang đến sự yên bình, tĩnh tại mà ta không dễ tìm thấy giữa lòng trung tâm Sài Gòn sầm uất.

Link thông tin dự án: Căn hộ văn phòng cao cấp Everrich Infinity

Nay chủ đầu tư Phát Đạt xin trân trọng thông báo việc tổ chức lễ mở bán dự án

✔ Thời gian: 8h30 ngày 30/08/2015 (CN tuần này)
✔ Địa điểm: Tầng trệt (phòng hội nghị) Khách sạn Continental – 132 – 134 Đồng Khởi, P. Bến Nghé, Q. 1 (Kế bên nhà hát Thành Phố).
✔ Đặc biệt khách hàng mua Căn hộ/Căn hộ Văn phòng trong ngày event sẽ được giảm 1% trên tổng giá trị sản phẩm.
✔ Nhiều phần quà hấp dẫn cho khách tham dự.

Liên hệ đăng ký tham dự buổi lễ qua hotline: 0949975577
Trân trọng cảm ơn.

Một số thông tin dự án:

Thư mời tham gia lễ mở bán dự án căn hộ văn phòng cao cấp Everrich Infinity 30/08 - batdongsananz.com

Đọc thêm »

Môi giới cúng giải hạn, khách hàng mua được nhà giá hời

tháng 8 28, 2015 Tin tức

Không ít môi giới bất động sản (BĐS) mời thầy để cúng giải hạn, bảo đảm việc mua nhà được thuận buồm xuôi gió nhằm trấn an khách hàng trong tháng cô hồn. Tuy nhiên, cũng tháng này, nhiều người lại may mắn mua, thuê được những căn hộ với mức giá vô cùng hợp lý.

Môi giới BĐS chiều lòng nhà giàu

Anh Hải, một nhân viên môi giới ở Hà Đông tư vấn cho khách hàng, bảo họ cứ yên tâm, người dân chỉ kiêng mua nhà đất trong tháng này thôi chứ căn hộ thì thoải mái. Nếu như khách còn lăn tăn, anh mời cả thầy xem cho họ, cúng lễ chu đáo.

Trò chuyện với anh Hải mới thấy, trong tháng Ngâu, công việc của anh bận rộn hơn cả. Hải cho biết, để bán được sản phẩm tháng này, anh đã tốn thêm rất nhiều thời gian chăm sóc và tìm nhiều chiêu bài nhằm trấn an khách hàng do tâm lý không ai muốn xuống tiền. Bên cạnh việc bán hàng, anh còn phải chạy đôn chạy đáo để mua sắm vàng mã, tìm thầy cho gia chủ.

batdongsananz.com - bất động sản Nam Sài Gòn - Mua nhà giá hời tháng cô hồn 2

Các đại gia đua nhau cúng lễ trong tháng cô hồn

Theo lời kể của anh Hải, thời điểm này năm ngoái, thị trường BĐS đang gặp nhiều khó khăn nhưng anh đã kiên trì bám trụ. Có bà khách tại quận Tây Hồ đang định mua nhà tại dự án, anh Hải đã phải mất gần tháng liền để chăm sóc. Biết bà khách này chuẩn bị làm lễ cúng cô hồn tại nhà, anh đã xin đảm nhiệm ngay công việc mua chim, ốc và cá để bà chủ làm lễ. Khi cúng xong, anh còn phải ra tận ngoài sông Hồng để phóng sinh.

Hoặc như vị khách tại khu đô thị Mỹ Đình, sau khi đi xem thì thầy phong thủy phán rằng cần phải trồng cây đào trước ngôi nhà. Nhằm lấy lòng bà chủ “sộp” này, anh Hải đã phải lặn lội về tận quê ở Ba Vì để mua cho được một cây đào gốc cổ thụ lên biếu khách. Nhiều chủ nhà khó tính còn yêu cầu môi giới phải làm lễ cúng trừ tà ma để sang tháng 8 mới bỏ tiền mua nhà.

Anh Hải cho biết, khách hàng yêu cầu gì mình thì cũng đáp ứng được. Bỏ ra một chút công sức nhưng dễ dàng đi vào lòng người, người mua nhà thấy nhiệt tình nên sẵn sàng mua. Mặc dù có khó khăn đến đâu nếu nhắm đúng tâm lý của chủ nhà sẽ dễ bán được sản phẩm.

Trúng quả khi mua nhà tháng cô hồn

Tháng cô hồn không kiêng cữ gì như anh Đức lại tốt. Trong khi đang đi tìm nhà để thuê, anh đã vớ ngay được một ngôi nhà ưng ý mà giá cả lại chưa bao giờ hấp dẫn tới vậy.

Vì có nhu cầu tìm nhà thuê, gia đình anh Đức (quận Hà Đông, Hà Nội) mấy tuần nay như ngồi trên đống lửa vì nhà đang ở bị lấy lại để xây dựng mới, nhà mới thì vẫn chưa tìm ra. Ngày nào, anh Đức cũng lên internet tìm kiếm, thậm chí vợ anh còn huy động cả bạn bè mách chỗ nhưng anh chị chưa thể tìm được căn nhà ưng ý. Anh Đức cho biết, có thời điểm, gia đình anh thấy vô vọng bởi thuê một căn hộ ưng ý mà giá cả thích hợp không phải là điều đơn giản.

Người mua nhà tháng Ngâu có nhiều cơ hội

Đặc biệt, trong tháng 7 Âm lịch, người ta thường kiêng kị chuyện thay đổi nhà ở nên anh Đức càng lo lắng. Theo anh Đức, tháng này sẽ ít người chuyển nhà cửa nên chắc tìm nhà để thuê cũng sẽ khó. Nhưng vì nhu cầu cấp thiết, anh Đức đã phải gấp rút đi tìm địa điểm mới.

Trong lúc vào diễn đàn, tình cờ anh Đức tìm thấy một căn hộ tại Linh Đàm đang cho thuê với mức giá thuê hấp dẫn, chỉ 3,6 triệu đồng/tháng dành cho căn hộ diện tích hơn 60m2 gồm 2 phòng ngủ. Đọc tin rao anh cũng tưởng nhân viên môi giới đang tung hỏa mù nhưng sau cuộc trao đổi qua điện thoại với gia chủ, anh Đức như vớ được vàng.

Anh Đức kể, biết được gia chủ cho thuê không qua môi giới, anh thấy may mắn quá. Đúng vào tháng cô hồn nên chủ nhà chỉ lấy giá 3,6 triệu đồng/tháng để có khách đến thuê ngay. Mỗi căn hộ như vậy, bình thường ít nhất cũng phải 4 triệu đồng.

Khi được hỏi về vấn đề kiêng kỵ mua nhà ở trong tháng 7 Âm lịch, chị Nguyễn Thanh Nga (quận Thanh Xuân, Hà Nội) lại tỏ ra hào hứng. Năm trước, gia đình chị vừa mua được 1 căn hộ chung cư ưng ý mà mức giá tiền rất phù hợp với điều kiện tài chính của vợ chồng. Chị cho biết, nhiều người xem tháng cô hồn đen đủi nhưng vào tháng này, chị lại mua được nhà giá tốt vì gia chủ cũng muốn bán nhanh. Chủ nhà hét giá bán 1,5 tỷ, chị bạo miệng trả giá 1,3 tỷ không ngờ chủ nhà đồng ý ngay.

Theo chị Nga, mua nhà tháng 7 thường được chọn lựa thoải mái nếu vì kiêng kỵ mà đợi tới “tháng đẹp” thì nhu cầu sẽ tăng lên và khi đó cơ hội mua được nhà giá rẻ cũng không phải dễ.

Tổng giám đốc Công ty CP Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc Vũ Cương Quyết nhận định, chính nhờ dịp Ngâu nên chủ đầu tư dễ dàng hơn trong vấn đề quyết những chính sách chính sách ưu đãi. Vì thế, khách hàng mua nhà vào thời điểm này sẽ được lợi nhất, dường như là không có cơ hội thứ hai.

(Theo Vietnamnet)

Đọc thêm »

Hồng Cao Quang

Labels

Layout

Technology

Bài Viết Mới

Thư mời tham dự Lễ giới thiệu dự án The Everrich Infinity - 12/07

Đón đầu xu hướng, Dragon Capital 'xoay trục' vào cổ phiếu bất động sản?

Địa ốc Phát Đạt góp 49% vốn thành lập Bất động sản Điền Gia Khánh

Các doanh nghiệp bất động sản ồ ạt huy động vốn giá cao

BIDV chính thức là ngân hàng bảo lãnh cho các dự án của Phát Đạt

Thư mời tham dự lễ mở bán dự án The Everrich Infinity - An Dương Vương, Quận 5

Bạn nghĩ 40m2 là quá nhỏ ?

4 Hầm chui, 2 cầu vượt qua đường Nguyễn Văn Linh

Năm 2015, giá nhà tại Trung Quốc tăng nhẹ

Gần 95% diện tích đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Thư mời tham gia lễ mở bán dự án căn hộ văn phòng cao cấp Everrich Infinity 30/08

Môi giới cúng giải hạn, khách hàng mua được nhà giá hời

Author Name

Liên hệ